徐州市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
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本項(xiàng)目列入徐州市2011年度城建重點(diǎn)工程計(jì)劃》(徐政發(fā)〔2011〕1號(hào)),由云龍區(qū)政府和徐州市新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)落實(shí)、由民營(yíng)企業(yè)江蘇吾瑞城市廣場(chǎng)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)的中華老字號(hào)街區(qū)工程,對(duì)原市委大院進(jìn)行改造裝修,并打造老字號(hào)精品街區(qū)。
由傳統(tǒng)民國(guó)風(fēng)格商業(yè)街區(qū)、多廳影院綜合體、創(chuàng)意酒店、8號(hào)樓城市記憶會(huì)所四部分組成。
(1)傳統(tǒng)民國(guó)風(fēng)格商業(yè)街區(qū)
沿宣武路和青年路展開,平面呈L型。商業(yè)業(yè)態(tài)主要包括徐州老字號(hào)、特色餐飲等。
層數(shù)以3層為主,沿街立面主要以青磚砌筑,采用了拱券等符號(hào),凸顯民國(guó)風(fēng)情。
內(nèi)街寬度為8~12米,街道斷面寬高比約為1:1~1.3,空間尺度宜人,符合徐州民國(guó)時(shí)期街區(qū)的空間感受,延續(xù)了城市肌理。
(2)多廳影院綜合體
臨民主南路和青年路,商業(yè)業(yè)態(tài)為老字號(hào)等;娛樂則包括6廳影院、健身用房等。
層數(shù)以5層為主,沿青年路為3層,與民國(guó)風(fēng)格街區(qū)形成連續(xù)、統(tǒng)一的建筑界面。(3)創(chuàng)意酒店
位于地塊南側(cè),提供客房、康樂、餐飲、會(huì)所等功能。
主樓5層,裙房4層。建筑造型和立面處理借鑒了傳統(tǒng)元素,具有濃郁的民國(guó)風(fēng)格,裙房采用了半圓拱符號(hào),與整個(gè)街區(qū)協(xié)調(diào),東側(cè)考慮與原市委8號(hào)樓的合理銜接,充分尊重原有的歷史環(huán)境與城市文脈;主體5層的酒店與3層為主的會(huì)所形體跌落有致,豐富了街區(qū)的天際線,同時(shí)保證了傳統(tǒng)的街區(qū)風(fēng)貌。
(4)8號(hào)樓城市記憶會(huì)所(商務(wù)辦公型)
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